Casă ieftină, care rezistă 100 de ani

Au pătruns timid pe piaţa construcţiilor, dar din ce în ce mai mulţi români apelează la serviciile firmelor specializate pentru a-şi construi o casă în stilul american, de lemn, pe structură metalică, sau pasive. Avantajele sunt numeroase, unul dintre ele fiind şi preţul, cu 50% mai mic decât cel al caselor „clasice”, din cărămidă.

Casele de tip american pot fi construite în orice anotimp, iar timpul de execuţie pentru o locuinţă la cheie este de maximum trei luni. Pentru construcţie se folosesc panouri termoizolante de tip „sandvici”, care asigură un consum de energie redus pentru încălzirea locuinţei în perioada de iarnă. „Este o casă foarte economică. Dacă pentru una care are o suprafaţă de 200 mp din beton, iarna se plăteşte pentru gaze o factură de 1.400 lei, pentru aceeaşi casă, dar de tip american, se plăteşte 300 de lei”, ne-a declarat Gheorghe Ilie, directorul unei firme de construcţii. Garanţia pentru structura de rezistenţă este de 50 de ani, iar durata vieţii casei pe structură de lemn poate depăşi şi 100 de ani. De asemenea, construcţia rezistă la un cutremur cu magnitudinea de peste 8 grade pe scara Richter. O locuinţă la cheie, cu o suprafaţă de 77 mp, costă 30.000 de euro. Un metru pătrat construit la cheie costă 390 de euro.

Casele pe structură metalică sunt şi ele o opţiune de luat în calcul. Şi aici, avantajul economisirii energiei este primordial, acestea reducând pierderile de energie cu până la 50% pe an, faţă de o casă din beton. De asemenea, construcţia nu ocupă mult din teren, astfel că o locuinţă cu o suprafaţă utilă de 125 mp are în acest caz o suprafaţă desfăşurată de maximum 160 mp, faţă de 250 mp în cazul uneia clasice. „Pereţii determină implicit o finisare mai bună şi este o construcţie uşoară ca tonaj. Singurele probleme care ar putea apărea sunt la casele construite în pantă, unde trebuie lucrat atent la fundaţie şi costă mai mult şi la executare”, ne-a declarat Marius Rotar, patronul unei firme specializate pe astfel de construcţii. Preţul de construcţie este în jur de 430-450 de euro/mp plus TVA, iar durata de viaţă a profilului metalic este de 50 de ani, dar constructorii spun că poate rezista şi 100 de ani. Dezavantajul principal este izolarea fonică, deoarece metalul conduce uşor sunetul. Preţurile pot ajunge în unele cazuri la nivelul unei case clasice de zidărie.

Casele pasive sunt şi ele din ce în ce mai căutate, deşi preţul de construcţie este mai mare, cu 20-25% faţă de casele clasice, pentru că se investeşte în tehnologie, dar se economiseşte la întreţinere. Casele folosesc energia razelor solare, care este apoi furnizată ca energie calorică, astfel că, faţă de casele din cărămidă, se obţine o reducere a consumului de energie cu 70%. Durata de viaţă a unei astfel de case este de 100 de ani şi poate fi construită între şase luni şi un an.

Casele din lemn sunt ceva mai ieftine decât celelalte când vine vorba de preţ: de la 250 la 350 de euro/mp pentru locuinţele la cheie, iar durata construcţiei este de trei luni. Coeficientul de conductibilitate termică este redus, lemnul fiind de aproape zece ori mai bun decât betonul şi de patru ori mai bun decât cărămida. Totodată, lemnul este tratat cu soluţii pentru a-i întări rezistenţa la umiditate, mucegai şi chiar la incendiu. Rezistenţa seismică este de peste 8,5 grade pe scara Richter. După spusele constructorilor, durata de viaţă este cu până la 30% mai mică faţă de cea a unei case din cărămidă.
Sursa